如果你想來馬來西亞，如果不需要考給孩子上學，不找工作又不差錢的話，就可以直接在本國下手處理就可以了，遠程找小曹處理可以節約時間成本，對于某些人群來說，時間成本也是成本??！對于一般人群來說，小曹還是建議到了馬來西亞后，慢慢的研究一下再決定出手，比如自己做個工簽一年的時間慢慢考察一下，孩子的學校排名怎樣啊，住的地方靠近嗎，有大型商超嗎？工作找食嗎？甚至馬來西亞容易賺錢嗎？搞不好馬來西亞根本就不適合你，反而泰國適合你！？

如果網絡遠程委托我們做處理的話，就很簡單了，我們基本有你可以用得上的聊天軟件，港澳臺中日韓都可以，你自己選擇，看看我們的博客上面就有，下面小曹主打深度細說一下，從馬來西亞房產中介的角度全面看看如何看租房？尤其是租好房！

1. 小區能不能幫忙接受快遞？

首先馬來西亞租房小區大堂，日常很少用到，但是我們需要拿快遞or外賣？部分小區快遞可以寄放門衛，而一些直接放小區門口。馬來西亞的快遞，會扔下再聯系，絕大部分會是whatsapp拍照說放下快遞了。但是有些小區物業，會對超時不取的快遞收費，請和管理處確認，日常住戶是怎么收快遞。

2. 租房小區電梯是否老舊？

電梯，如果是租地下屋（一樓），這個可以忽略。高層的話，電梯是很重要的，這個要配合戶數來判斷。電梯數越多越好，高峰期出門回家也不至于等太長時間。另外特別提醒，老舊小區，電梯故障很普遍。

3. 房子大門門鎖好不好，行不行？

最近流行的電子鎖，可以密碼，指紋，刷卡。要注意的是一些需要特殊鑰匙的大門，丟了鑰匙，可能要賠不少錢的。

4. 房子多久沒有人住了？

如何了解要租的房子，有多久沒人住?？捶康臅r候，可以要求看一下電費單子，在TNB APP里查看電費，APP可以查到半年內的真實電費。從電費里，可以看到房子使用情況。長時間沒人住的房子，會出現不少問題的。廁所堵塞，漏水，是最煩人的。

5. 房子是不是可能有蚊子很多？

在電梯正常使用的情況下，不建議租低于6層的樓房。馬來西亞是熱帶，太低樓層會有蚊子。高樓層不僅風景好，也免去被蚊子叮咬的問題。

6. 房子屋內情況是否健康？

入屋需要觀察的幾個方面：

A）天花板有沒有水跡，各種龍頭，花灑，馬桶能正常使用嗎？打開廚房的洗碗盆下，看看有沒有水跡。

B）把所有的電器，電燈都打開，都關上再打開。試試看熱水器能不能熱?？照{遙控器，空調本身正常嗎？那些帶全套家電的，更要花時間來檢驗。

C）垃圾堆放點， 廚房是用桶裝燃氣還是管道，還是只能用電做飯（商用住宅）。

7. 房子是否連帶停車場？

馬來西亞高層住宅，至少都帶一個停車場。停車的位置要確認好，有些要停很遠或開車上下好幾層，試想天天在小區里開車繞，真心不方便。對于那些不開車的，要停車場干嘛？以后也許會開車，朋友來了也可以停，又或者，咱把停車場租出去，能回點血。

8. 小區公用設備是否正常使用？

到樓下小區里轉一轉看看小區衛生搞的如何，就知道小區物業給不給力。小區里的設施，健身房器材，泳池狀態，花園植被，注意有沒有損壞。我可以不用，你不能沒有。

9. 房子接入的寬帶信號行不行？

寬帶首選是TIME，穩定且性價比高。在房間里看看自己的手機信號，馬來西亞有太多運營商了，免得住進來，快遞電話都收不到。

10. 房子房齡多大了？

如果是新房，注意通風，聞聞有沒有油漆或者家具的氣味，注意甲醛之類的；5-6年房齡的房子，這個年份，房子里的東西都開始壞了~馬來西亞房東，屬貔貅的多，問題大的給你換，問題不大就擱置。何況要讓維修工人上門，還得浪費自己的時間配合。

11. 租房租金到時是否返還？

記得問中介，房東返回押金嗎？房東耍賴不還押金的事情，時有發生，千萬注意。

12.房子是否配有凈水系統

吉隆坡的水質不太好，建議買個好點的凈水器。也有租的那種，廠家定期上門更換濾芯。至于偶爾停水，需要自備飲用水。畢竟這東西最好房子自帶，不然總不能每次搬家都要把凈水器拆來拆去吧？

好了，買房賣房租房都是和馬來西亞長期居留事項息息相關，我們也是可以連帶做出安排，需要的話到時再聯絡好了。