很多人都知道馬來西亞貓山王榴蓮好吃，但是卻不知道貓山王樹苗到老樹的艱辛，可能需要你陪伴30年才能長成口感最佳的那個檔次，這個時間上就可能勸退大部分人的種植興趣了，所以小曹認為，如果你是榴蓮情懷愛好者，或者你本身做水果批發以及旅游民宿相關的話，那么可以深度考慮一下這個榴蓮莊園場地，或許可以經過改造變成自己的長期物業，這樣的馬來西亞榴蓮莊園可是999年的喲，小曹這里整理一下這個半成品榴蓮莊園的相關數據如下，如果確實需要到更多的視頻細節再喊我們好了。

1、這個榴蓮莊園的地理位置相對比較接近吉隆坡市中心，大約是距離云頂賭場山腳下開車約50分鐘，算是位置比較好的一個莊園，周邊廠區和居民配套距離大約10分鐘車程，并不是那么與世隔絕的農用地塊區位；

2、這個榴蓮莊園的占地約7.06英畝，就是按照國內的算法大概7.06*6.66=47.0196畝；

3、地塊形狀大概是兩座小山中間的小盆地，所以能引出自然泉水，而且早上有霧氣繚繞之仙氣感，適合養老長居；

4、地塊性質為999年freehold產權，子孫輩都能受益，真正做到一地養三代；

5、整個47畝地塊里面有130顆50年左右的老榴蓮樹，200貓山王和兩百黑刺一年新樹，還有大約100棵椰子樹，所以算是比較不錯的榴蓮園選址了；

6、整個榴蓮園區域通水通電還有約300平米的兩間鋼結構房屋，可以做為客戶接待區域；

7、一棵榴蓮樹通常一年長果100粒榴蓮果，一顆果目前零售價45一公斤；

大概的情況就是這些，小曹這里的點評是，這里可以作為一個民俗的形式去做經營，你知道放置十幾個集裝箱房間就可以開始經營民宿了，現有房間作為客戶接待的公共區域，還可以可以作為榴蓮游學設置點來做經營，客戶可以邊吃榴蓮邊爬山玩水，因為這里面還有個可以改造成池塘的區域，養點魚不在話下，還可以釣魚喲，哈哈。

如果有閑情來參與養雞養鴨的話更是效果更佳，所以一個小而美的榴蓮農家樂民宿就可以大方的展示在各位面前，后期改造效果非常值得期待，因為改造空間相當大，值得考慮入手。

好了大概就是這樣的情況，各位需要需要視頻感受的話可以隨時喊小曹，謝謝。