整體而言，馬來西亞房產還是相對比較接地氣的，這個主要跟馬來西亞不是一個移民國家，以及政府部門把控房地產政策方面的作為相對有力，所以整體的房價跟居民收入還不至于天壤之別般的差距，所以就這點而言，如果你說馬來西亞佛系對待房地產政策，小曹是萬萬不相信的，因為普遍說來周邊馬來西亞的國家基本上都是房價跟居民收入不太搭邊，大家不容易能夠買到房，所以這也是間接導致馬來西亞物價整體平穩的原因。

那么外國人購買馬來西亞房產有沒有一些相對亮點的政策我們可以做參照呢？小曹就知道其中一個硬性規定就是需要100萬馬幣起步，那么最近政策中呼聲比較高的就是要降低這個100萬投資門檻，具體怎樣還未知，除此之外的其他政策包括：

一、由馬來西亞國家部門認定的中低等類別住宅物業外國人不能買，簡單來說就是保障類住房不能買，其實就算是華人也未必能買到何況是外國人；

二、建立在馬來保留地的物業外國人不能買，因為這些地是專門留給馬來族裔使用的，有些甚至是皇族用地，相當于中國國內的宅基地或者劃撥地等；

三、有馬來西亞當地認定的劃撥給本地土著比如馬來人或者東馬土族之類的，這些也不能給外國人買，因為價錢都是非常低的，專門給土著發福利的怎么可能給你買，當然華人以及外國人基本上也不會去住，因為都是馬來人，很多生活習性根本就不搭邊，哪怕送給你估計也住不長久，舉例說明比如說你一個華人住在一個全部是黑人的社區，你會有什么感覺？

四、除此之外，各個州政府還有一些細分的外國人買房規定，大家可以去看一下這篇文章慢慢了解一下，《GUIDE TO ACQUISITION OF REAL ESTATE IN MALAYSIA BY FOREIGNERS》，具體網址如下，希望可以長久有效：http://www.pwta.com.my/wp-content/uploads/2017/08/Guide-to-Acquisition-of-Real-Estate-In-Malaysia-by-Foreigners-Updated-as-of-2-August-2017.pdf